Transformationsgebiet Innenstadt
Mit der Vertiefungsstudie Leitbild Innenstadt (Link zum Dokument) liegt nun eine weitere konsolidierte Vertiefungsstudie vor. Die Badener Innenstadt umfasst die Stadtmitte rund um den Bahnhof und ist eines von vier Badener Transformationsgebieten. Hier treffen drei zentrale Quartiere aufeinander, das Martinsbergquartier (Baden Nord), das Römerquartier und die Altstadt.
Gemäss den im REK definierten Zielen wurden für den im Leitbild bezeichneten Perimeter Entwicklungsvorstellungen formuliert. Eine besondere Herausforderung stellten die historische Kleinparzellierung mit ihrer komplexen Eigentümerstruktur, die grossen Infrastruktureingriffe der 1970er Jahre und die hohe Bedeutung des Ortsbilds dar, das sich unter anderem in der Ensembleschutzzone manifestiert.
Das Leitbild für die Innenstadt wurde in engem Austausch mit einer Echogruppe und der Stadt Baden erarbeitet. Grundlage bildeten zwei Echoräume und eine öffentliche Beteiligungsveranstaltung. Während für die Beteiligung der Echoräume eine Begleitgruppe gebildet wurde, bestehend aus Quartierbewohner*innen, Vertretenden lokaler Vereine, Politik, Organisationen und Eigentümer*innen, stand die öffentliche Beteiligungsveranstaltung der gesamten Bevölkerung offen.
Inhalte und Aufbau
Das Leitbild besteht aus einem Leitbildplan mit sechs Leitsätzen sowie vier übergeordneten, räumlich definierten Teilprojekten. Für jeden Leitsatz wird eine entsprechende Massnahmentabelle erstellt, die aufzeigt, welche Massnahmen angegangen werden müssen, um die gewünschte Entwicklungsvorstellung zu realisieren. Die einzelnen Teilprojekte sind dabei keinem spezifischen Leitsatz zugeordnet.
Umsetzung in der Nutzungsplanungsrevision
Für die relevanten Massnahmen in der Innenstadt liegen bereits Umsetzungsvorschläge in die Nutzungsplanung vor, die demnächst in der Allgemeinen Nutzungsplanungskommission (ANKO) diskutiert und in den Entwurf der BNO integriert werden. Im Rahmen der Mitwirkung Ende 2024 können sich dann alle Badener und Badener dazu äussern.
